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Como E Quanto Os Arquitetos Cobram Pelo Teu Serviço?



A tendência é que 2017 seja um ano de economia: imóveis pequenos, decoração insuficiente colorida e projetos de design ou jardinagem mais em conta, segundo especialistas. Desses, o tipo de imóvel cuja oferta mais tem crescido, segundo Flavio Amary, presidente do Secovi-SP (entidade do setor imobiliário), é o de um dormitório, com tamanho entre vinte m² e 30 m².



Quatro Informações Para Fazer A Reforma De Apartamento Sem Estresse , não devem ficar muito atrás, declara Luiz Fernando Moura, diretor da Abrainc (Liga Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias). A venda de apartamentos e o número de lançamentos, no entanto, só devem expor uma melhoria no segundo semestre, motivados por um possível cenário de queda na taxa de juros e de firmeza política e econômica, notabilizam os especialistas.



Em relação ao número de lançamentos, a consultoria imobiliária Geoimovel prevê 134 novos empreendimentos pela capital em 2017. O Secovi-SP não tem uma estimativa. Entre os lançamentos, os destaques serão os empreendimentos múltiplos, que oferecem diferentes tipos e tamanhos de unidades, admite Celso Amaral, diretor corporativo da Geoimovel. Enquanto o episódio não melhoria, as incorporadoras devem se empenhar pra vender as unidades em estoque, diz Pedro Fernandes, presidente da Liga Brasileira do Mercado Imobiliário.



A redução dos estoques, porém, poderá ter como consequência um aumento no valor de venda das unidades, observa Fernandes. Tons neutros e equipamentos sustentáveis devem continuar em voga pela decoração em 2017, segundo designers. Simplicidade é o termo que vai definir o novo ano, reconhece Sueli Garcia, do escritório de consultoria P.O. Box: "Haverá redução de excessos. Os ambientes terão poucos ornamentos".



A redução do tamanho dos imóveis, que não comportam mais tantos materiais, e a decadência econômica colaboram para essa tendência, diz Garcia. A designer observa mesmo quando os ambientes serão compostos por cores neutras, como o off-white, e derivadas de elementos da natureza, como o marrom. Para os dois profissionais, o exercício de peças recicladas e de fibras naturais nos projetos também ganham potência nesse ano. A crise econômica vai ditar até a seleção das plantas pro jardim.



Em vez de projetos suntuosos, com plantas grandes, surgem como alternativa mais barata suculentas, cactáceas e hortas orgânicas, que exigem pouca manutenção, indica a paisagista Ana Paula Magaldi. Segundo ela, entre todos os gêneros, são as suculentas que precisam ter mais destaque. A Sansevieria cylindrica, mais conhecida como lança-de-são-jorge, a dasilírio, ou rabo-de-dragão, e a Agave filamentosa são várias dicas da paisagista.











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A vantagem das suculentas, lembra, é que não devem ser regadas com muita regularidade e se adaptam bem em tão alto grau ao calor quanto ao frio. Levar as plantas do jardim para dentro de casa bem como precisa ser outra tendência. Cardápio Pra Casamento Claro , sócia do escritório de consultoria P.O Box. Sistemas de reúso da água pro jardim e o exercício de revestimentos sustentáveis em áreas externas bem como serão uma preocupação maior daqui em diante, reitera o paisagista Alex Hanazaki: "A sustentabilidade será uma atribuição, não só uma apreensão". O "greenery", ou verde-folhagem, é a cor do ano de acordo com a Pantone, instituto popular por seu sistema de cores.



Aqui no Brasil, outros tons bem como ganharam a tarefa de simbolizar 2017. Em comum, têm o episódio de serem insuficiente vibrantes e transmitirem calmaria. O Comitê Brasileiro de Cores, que busca as tendências do setor, a título de exemplo, escolheu o azul "sky" como o tom do ano -idêntico ao do vestido da Cinderela. A marca de tintas Coral escolheu uma cor parecida: o azul "mergulho sereno", que tem um toque acinzentado. O porquê da seleção foi o mesmo: "Auxiliar as pessoas a encontrar a paz". O vermelho avioletado "cortina de teatro" foi a seleção da Suvinil para 2017. " 120 Sugestões DE DECORAÇÃO Para SALA DE ESTAR do Brasil, que está em um ciclo de procura de identidade", diz Ana Kreutzer, consultora da marca.



Recanto boêmio badalado na Zona Oeste, a “Vila Madá” obteve, no último ano, complexos de onze e 22 andares e unidades de até 4 dormitórios, boa quantidade deles encabeçada pela incorporadora Idea! Zarvos, famosa pelos seus edifícios modernos e ajardinados. A companhia tem outros vinte e quatro empreendimentos no bairro, entre prédios residenciais e comerciais. “Todos os nossos lançamentos tiveram bacana venda ou foram alugados rapidamente”, reitera Otávio Zarvos, dono da empresa e morador do pedaço há vinte anos. Uma das áreas mais nobres da Zona Sul, o Morumbi destaca-se por concentrar alguns dos melhores colégios do povo.



Cinco dos cinquenta primeiros colocados no ranking municipal do Check-up Nacional do Ensino Médio (Enem) de 2015 ficam por ali: Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Pentágono, Franciscano Pio XII e Escola da Vila. Sugestões Para Escolher E Mais De 60 Inspirações localidade também é bem servida de unidades de grandes redes de escolas de idiomas — entre elas, Cel.Lep e Wise Up — e de bufês infantis — há mais de vinte. Some-se a isso uma bacana oferta de atrações para a garotada. E a Sé, que faz a ligação entre as linhas Azul e Vermelha, é a estação mais movimentada do metrô. Todos os dias circulam por ali 603 000 usuários, número 3 vezes superior ao de algumas de porte considerável, como a Palmeiras-Barra Funda.